SATE Provincia de Girona
SATE en Girona: aquí el enemigo es el hielo.
Tierra adentro, el agua que entra en una fisura se congela por la noche y empuja. Ese ciclo, repetido cada invierno, es lo que abre las fachadas de la provincia. Aislar por fuera lo corta de raíz.
- FueraEl muro deja de mojarse y de helarse
- CalendarioObra planificada fuera del invierno
- Sin realojarToda la obra se hace desde el andamio
01 El ciclo
El agua entra, se hiela y hace palanca. Todos los inviernos.
En la Selva, el Gironès, el Pla de l'Estany o la Garrotxa, el invierno no es solo frío: es frío con humedad y con noches bajo cero. Una fachada con microfisuras absorbe agua durante el día. Por la noche esa agua se congela, aumenta de volumen y ensancha la fisura un poco más.
Al día siguiente entra un poco más de agua. Y así, invierno tras invierno, hasta que el revestimiento se desprende en placas. Es un deterioro lento y silencioso: no se ve nada durante años y luego se cae medio paño de golpe, normalmente en la cara norte y en las zonas bajo los aleros donde el agua chorrea.
Un sistema de aislamiento por el exterior corta ese ciclo de la manera más simple posible: el muro deja de estar a la intemperie. Ya no se moja, ya no se hiela y su temperatura deja de oscilar. Deja de trabajar. Por eso en esta zona el SATE no es solo una mejora energética: es la forma de que la fachada deje de romperse.
02 Qué cambia aquí
Tres decisiones que en la costa no se plantean.
El mismo sistema, ejecutado igual, pero con tres elecciones distintas porque el clima es distinto.
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Decisión 1
Cuándo se ejecuta
Los morteros y los revestimientos necesitan unas temperaturas mínimas para fraguar bien, y aquí eso limita el calendario de verdad. Una fachada empezada tarde en otoño puede acabar parada. Se planifica la obra con la ventana climática delante, y se dice antes de firmar.
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Decisión 2
Los remates de arriba
Aleros, coronaciones y albardillas. Son por donde entra el agua que luego se hiela, y son lo primero que hay que resolver. Si el remate superior no está bien hecho, el aislamiento de abajo aguanta poco: el agua entra por encima y trabaja por detrás.
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Decisión 3
El zócalo
La nieve y el agua se acumulan al pie de la fachada y se hielan ahí. El arranque del sistema tiene que ir elevado y con un aislante que no absorba agua, y el zócalo con un acabado resistente. Es la zona que primero falla si se resuelve con el mismo material que el resto.
03 Segunda residencia
La casa que se usa medio año se deteriora el otro medio.
Buena parte de lo que hay en la provincia se usa en verano y en puentes. Eso cambia cuatro cosas respecto a una vivienda habitual.
- Los daños se descubren tarde. Una gotera que empieza en noviembre se ve en Semana Santa. Cuando el propietario la detecta, el agua lleva meses trabajando dentro del muro. Por eso aquí la cata previa importa más que en ningún sitio: lo que se ve al llegar es la última fase de algo que empezó hace tiempo.
- La casa vacía y fría condensa. Sin calefacción y sin ventilar, los muros se quedan a la temperatura de fuera y la humedad interior condensa sobre ellos. Aparecen manchas y moho en las esquinas y detrás de los armarios. Aislar por fuera sube la temperatura de la cara interior del muro, que es justo lo que evita que condense.
- La obra se puede hacer con la casa vacía. Es la única ventaja de todo esto, y es grande: no hay que coordinar horarios ni molestar a nadie, y se puede trabajar de continuo. Si la casa se usa en verano, lo lógico es hacerla en primavera o principios de otoño.
- Un solo interlocutor, y a distancia. Muchos propietarios viven en Barcelona o fuera. Enviamos el informe con fotos, el presupuesto por partidas y el seguimiento de obra con imágenes, para que no haga falta subir cada semana. Las decisiones que sí requieren estar —la muestra de acabado, sobre todo— se agrupan en una visita.
04 Dónde lo hacemos
SATE en toda la provincia de Girona.
Del interior a la costa cambian dos cosas: cuántas heladas caen al año y cuántos meses se usa la casa.
Girona y el Gironès
Girona ciudad, Salt, Sarrià de Ter, Cassà de la Selva y el resto del Gironès. Vivienda de uso todo el año, donde el argumento es la factura y las condensaciones de invierno.
Costa Brava
Baix Empordà y Alt Empordà: Palafrugell, Palamós, Sant Feliu de Guíxols, Begur, Roses, Castelló d'Empúries, Figueres, Blanes y Lloret de Mar. Segunda residencia: la obra se hace fuera de temporada y con la casa vacía.
Interior
La Garrotxa (Olot), Pla de l'Estany (Banyoles) y Ripollès (Ripoll, Camprodon). Donde más aprieta el hielo y donde el calendario de obra manda sobre todo lo demás.
Si su edificio tiene la ITE pendiente
Servicios Qué hacemos en Girona y provincia
Rehabilitación de fachadas en Girona
La obra completa en toda la provincia, de la Costa Brava al Ripollès.
Grietas, humedades y desprendimientos
Reparación estructural: armaduras oxidadas, fisuras y cantos de balcón.
Acabados y revestimientos
Monocapa, estuco a la cal, revestimientos elásticos y pintura.
01
Mi casa es de piedra vista. ¿Se puede aislar por fuera?
Poderse, se puede. Pero la piedra desaparece, y en una casa de pueblo eso no es una decisión menor ni siempre es una decisión libre: en muchos cascos antiguos el ayuntamiento tiene criterios sobre el aspecto de las fachadas. Hay que consultarlo antes.
Cuando la piedra se conserva, la alternativa suele ser aislar por el interior las estancias que más se usan, o aislar por fuera solo las fachadas que no dan a la calle. Se gana menos, pero se gana. Lo que no hacemos es prometerle un SATE completo y descubrir el problema con el andamio puesto.
02
¿Se puede hacer la obra en invierno?
Depende del mes y de dónde esté la casa, y no es lo mismo Blanes que Olot. Los morteros y los revestimientos necesitan unas temperaturas mínimas para fraguar correctamente, y por debajo de ellas no se aplica: se espera. Aplicar igualmente es la manera más rápida de tener que rehacerlo.
Lo que sí se puede hacer en meses fríos es la parte previa: catas, saneado, reparaciones y montaje. Lo que se planifica para la buena temperatura es el sistema de aislamiento y el acabado. Si el calendario no cuadra, se lo decimos y se pasa a la primavera.
03
Solo usamos la casa en verano. ¿Compensa aislarla?
Si la razón es ahorrar en calefacción, poco: no se calienta casi nunca. Se lo diremos así. Pero esa suele ser la pregunta equivocada. En una casa de temporada el SATE se justifica por otra cosa: porque el muro deja de mojarse y de helarse, y con eso deja de deteriorarse el resto del año.
Y hay un efecto que se nota enseguida en verano: un muro aislado por fuera no acumula el calor del día, así que la casa se refresca por la noche en lugar de quedarse caliente. En agosto, en el interior de la provincia, eso es exactamente lo que se busca.
04
Están en Lliçà de Vall. ¿No sale más caro por la distancia?
En una obra de fachada, el desplazamiento pesa poco frente al andamio, el material y la mano de obra. Lo que sí cambia con la distancia es la organización: no vamos a pasarnos cada mañana, así que la obra se planifica por tramos y con el material en el sitio antes de empezar.
Si hay algún coste de desplazamiento, va escrito en el presupuesto como una partida más. Nunca aparece a mitad de obra. Y si la obra es demasiado pequeña para que salga a cuenta ir hasta allí, se lo diremos en lugar de inflar el precio.
¿Está valorando aislar su casa en Girona?
Vamos a verla, miramos los remates de arriba y el arranque, y le decimos qué toca y en qué época del año hacerlo. Precio por partidas y garantía escrita. La visita es gratuita y sin compromiso.